中國人投資美國房地産過熱的原因之一就是可以獲得美國的永久居住權（又稱綠卡）。美國政府規定，只要投資50萬美元以上帶動就業，投資者本人及其家人便可獲得美國的綠卡。中國人看好這一制度而紛紛進行投資，2014年度獲得美國綠卡的外國人已經達到上限1萬人,其中中國人佔到了85％。

       在房地産公司Avison Young負責投資諮詢的大衛·艾森伯格表示，利用綠卡制度的投資資金「趨向於酒店及休養地的開發業務」。

       另外也有不少專家指出，對於中國投資者如何將50萬美元的鉅款帶到美國，真實情況還無法掌握。很多投資者都是沒有貸款直接以現金方式投資房地産，但是中國規定每年可帶往海外的資金原則上不超過5萬美元。

        波士頓郊區的房地産公司老闆表示，中國人鑽法律空子將資金帶到美國的方法「有好幾種」。他還表示，美國的房地産公司幾乎不會調查投資者的資金來源等。美國房地産市場可能會因為通過「後門」流入的不透明資金增多而出現可靠與穩定方面的擔憂。
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