「鬼城」是這樣「煉」成的
2013/08/20
![]() |
中途停建的綜合大廈(內蒙古自治區鄂爾多斯市) |
煤炭熱推高房地産泡沫
工地周圍高層辦公室和公寓林立,卻都空無一人。據了解,市政府在附近還建了學校和醫院,但是因為沒有居民,設施均處於閒置。
煤炭價格的高漲同時催生了鄂爾多斯的房地産泡沫。在中國經濟高速增長的背景下,憑藉煤炭發家的富豪將資金投到房地産,致使房地産價格快速上漲。而得益於財政收入的膨脹,市政府也積極推進房地産開發,這進一步加劇了房地産泡沫。當地市民表示「由於當地政府通過高額的搬遷費來促進再開發,突然間很多人的錢包鼓了起來」。但是,好景不長,煤炭價格的暴跌令狀況發生了360度的轉變。
資源熱走向終點
在距離鄂爾多斯市中心約1小時車程的裕隆富祥煤礦,附近的旅館老闆稱「修理煤礦設備的出差人員驟減,如今已沒什麼住宿客人」。以前幾十台運輸煤炭的卡車在礦區排成長隊,如今卻只剩寥寥無幾。卡車司機抱怨收入比以前減少了6成。
![]() |
由於煤炭價格下跌,煤礦陷入了困境(鄂爾多斯市) |
與此同時,煤礦開發減速對鄂爾多斯市的財政産生了影響。過去5年間,該市的財政收入年均大幅增長32.5%,但今年1~6月卻轉為同比下滑9%。當地報紙報導稱,資金週轉陷入困難的地方政府下屬企業為了暫時迴避資金難問題,將發薪日由15日改為月底。不斷膨脹的財政支出加上大幅減少的財政收入,今後該市的財政狀況無疑將更加嚴峻。
恰好也在這個時期,中國審計署從8月1日開始對中國的主權債務進行摸底。同時面臨煤炭和房地産雙重泡沫的鄂爾多斯市今後將迎來關鍵。
本為作者為日本經濟新聞(中文版:日經中文網)上海支局 土居倫之
版權聲明:日本經濟新聞社版權所有,未經授權不得轉載或部分複製,違者必究。