根據日本三井住友信託銀行推算，即將步入40歲左右年齡的「次團塊世代」（日本二戰後第二次生育高峰出生的一代）的潛在住房購買能力達到20年前的相同年齡段的2倍以上。衡量有能力購買什麼價位住房的「住房購買能力指數」上，次團塊世代為244（1990年為100），高出20年前的相同年齡段的114。其背景中有日本史上最低貸款利率和住房價格下滑的因素。
　
      住房購買能力指數是對房貸利率、住房價格以及家庭收入等進行計算得出的。數字越高代表越有能力購買高價格的住房。三井住友信託銀行指出「這跟政府從2010年2月開始實行的住房貸款利率優惠政策等也有很大關係」。同時認為「次團塊世代購房意願能否提高將成為今後激活住房市場的關鍵」。
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