中國人民銀行（央行）2月20日將2024年2月貸款市場報價利率（LPR、優惠貸款利率）中的作為住房貸款利率基準的五年期以上利率下調至3.95%。比截至1月份的年4.2%下調了0.25%。這是自2023年6月以來首次下調5年期以上的利率。

     

    

      在中國住宅銷售長期低迷的背景下，政府希望通過貨幣寬鬆促進期限較長的貸款。

  

      LPR由中國人民銀行每月公佈，定位為事實上的基準利率。作為適用於優良企業的貸款利率參考的1年期為3.45%，從2023年9月開始一直維持不變。

  

      中國人民銀行實施降息壓低貸款利率會給商業銀行的利差帶來壓力。此次有可能是考慮到銀行的盈利能力，將追加降息限定為5年期以上。

   

     

      中國經濟受房地産不景氣等內需不足的影響正在長期化。1月份居民消費者物價指數(CPI)連續4個月低於上年同期。被視為反映物價趨勢的「除食品和能源外的核心CPI」也僅上升0.4%，消費停滯導致物價難以上漲的「反通貨膨脹」正在成為常態。

  

      在2月中旬的春節（農曆正月）假期，除北京和上海等超大城市之外，新建住房銷售也持續低迷。同一期間的旅遊消費按每人平均計算也低於疫情前的2019年水準。中國的家庭仍捂緊錢袋子。

  

      中國人民銀行2月5日還下調了存款準備金率。希望鼓勵銀行提供中長期資金的貸款，推動住宅和設備投資。

  

      日本經濟新聞（中文版：日經中文網）川手伊織 北京報道

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