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羅傑斯:中國房地産泡沫過大,需要時間

2023/12/06

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年度盤點展望

      美國的加息終結預期和中國的房地産不景氣等世界經濟的風險因素正在發酵。著名投資家吉姆·羅傑斯指出,美國股市上漲等「好時代的終結正在臨近」。作為通膨持續的背景下有潛力的投資對象,列舉了大宗商品,表示正在關注低估的糖和白銀。

 

      記者:美國聯邦儲備委員會(FRB)停止加息的預期正在加強。您如何預測明年的世界經濟?

 

      吉姆·羅傑斯:作為全球經濟指標的美國股市自2012~2013年以來一直在上漲。這是美國歷史上最長的上漲。但終結即將來臨。持續上漲的股票數量越來越少,這預示著糟糕時代的到來。

 

      到明年年底,大多數股市可能都會出現問題。要想在困難時期生存下來,要對投資對象有很好的了解,只投資依靠自己的知識可以理解的東西。

 

吉姆·羅傑斯

 

      記者:您如何看待房地産長期低迷的中國經濟?

 

      吉姆·羅傑斯:中國政府一直試圖抑制房地産泡沫,但未能採取足夠的措施。泡沫的規模過大,和日本1990年代泡沫破裂時一樣,房地産市場的調整、經濟復甦都需要較長時間。

 

      記者:日本股市正處於33年來的最高點。您認為上漲是否會持續下去?

 

      吉姆·羅傑斯:日本存在人口減少和不願意接納移民等重大問題。債務膨脹也將持續。但並不意味著日本經濟明年就會走下坡路。日本銀行(央行)還有購買交易所交易基金(ETF)的資金,(因此股價下跌的可能性較低)。在日元貶值的背景下,旅遊業等部分行業將受益。

 

      我曾在日本銀行大量購買ETF的情況下持有ETF,但已在價格相當高的階段賣掉。日本新世代開始投資股票,資金流入勢頭強勁。日經平均指數有可能突破4萬點。

 

      貨幣貶值在短期內有積極的一面,但會推高該國的生活費和進口價格,增加國民的不滿情緒。歷史上沒有哪個國家通過貨幣貶值在長期重振經濟。日本銀行不應該自己操縱利率,而應該交給市場。

 

      記者:在通貨膨脹持續的情況下,您如何看待實物資産的投資價值?

 

      吉姆·羅傑斯:在世界範圍,債券、股票和房地産都呈現出泡沫狀態。剩下的低估投資對象是大宗商品。例如,糖等部分國際商品比最高價下降了6~7成。在通貨膨脹持續、貨幣價值下降的背景下,投資實物資産是一個不錯的選擇。如果我進行投資,會選擇低估的白銀,而不是接近最高點的黃金。

 

       記者:在去碳化潮流中,化石燃料的投資方針是否有變化?

 

      吉姆·羅傑斯:煤炭等行業正在面臨壓力。但要讓印度和中國等國家徹底消除煤炭的使用,還需要時間。我還不打算放棄煤炭(的投資)。(去碳化)不會很快發生。神奇的替代品還遠遠不夠。

 

  記者為日本經濟新聞(中文版:日經中文網)今橋瑠璃華 新加坡

   

  吉姆·羅傑斯(Jim Rogers) :生於美國。1970年前後攜手喬治·索羅斯成立作為對沖基金先驅的量子基金。作為在周遊世界的同時進行投資的「冒險投資者」而聞名。2007年起居住在新加坡。

  

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