多部田俊輔：中國的知名中小學學區房依然人氣不減。因為計劃生育等政策，家長望子成龍的「教育熱」不斷升溫。據説，在中國，1個孩子到大學畢業所花費的教育費最低是70萬元。學區房的房價通常比普通住房超出3成以上，反映出貧富差距問題正在影響教育的社會課題。

 　

在知名中學的學區房銷售中心，除了樓盤的模型圖，還介紹學校的教師陣容

　 

　　重慶市東原房地産開發集團在市中心以北約30公里的郊外開發了「東原·嘉閱灣」小區。一走進銷售中心，一名男性銷售員就熱情地過來打招呼：「您的孩子進了這所學校，未來就一片光明。向您推薦這個房子」。

 

　　這個項目的特徵是，附帶2017年9月開設的「西大兩江實驗學校」的入學權。「西大」是西南大學的簡稱，原本是培養教師的師範大學，西南大學附屬高中考上北京大學等知名學府的學生很多。如果從西大兩江實驗學校畢業，可以優先進入西南大學附屬高中，因此家長都趨之若鶩。

 

　　「3.5億築西大兩江實驗學校」，正如樓盤前路邊的廣告所説，該校是東原與西南大學附屬高中合作設立的。校內引進了最先進的學習設施，挖來西南大學附屬高中的原副校長擔任校長，師資力量經驗豐富。由於學區房的屬性，不久之後開盤的2期項目預期價格已超過1.3萬元/平米，預計比周邊高出3成以上。

 　

購買旁邊在建小區的房子可進入右邊的學校上學（重慶市內）

　 

　　不僅是重慶，在江蘇省南京市、湖北省武漢市和廣東省深圳市等眾多地方城市，學區房都炙手可熱。房地産公司能夠以較高價格銷售樓盤，學校可以擴大事業，老師能夠增加收入，消費者則能讓孩子進入名校。尤其是北京等地區，政府管理嚴格，二手學區房的價格居高不下。

 

　　正如學區房所象徵的一樣，中國人在子女教育費上願意花錢的傾向十分突出。由於30多年計劃生育政策的影響，包括父母、祖父母和外祖父母在內的6個錢包都用於1個孩子。據《南方都市報》報道，1個孩子到大學畢業所需的教育等費用超過70萬元。在培訓班費用較高的北京達到276萬元，在上海達到247萬元。

　 

　

　　按年齡來看，最花錢的是面臨高考的高中時代，佔整體的3成以上。因為能否進入名牌大學會影響以後的就職。如果從北京大學和清華大學等知名大學畢業，有利於進入中國大型國有企業和政府機構等。

 

　　觀察2017年夏季的畢業生就業單位，以北京大學為例，國有企業為30％，數量最多，政府機構為17％。在民營企業中，華為技術和騰訊控股等知名企業比比皆是。清華大學也顯示出同樣傾向，在國家電網和中國核工業集團等就職的畢業生也很多。

 

　　讓孩子進名校的教育熱潮仍沒有降溫的跡象。在中國，大學升學率也在持續上升，2016年達到43％。家庭條件富裕和普通的家庭出身的孩子都能考上大學，因此與貧富差距相關的教育熱潮也引發了社會問題。在孩子普遍要上培訓班的背景下，教師放學後在培訓班教課成為普遍現象，部分教師將精力投向比學校更能獲得高額報酬的培訓班，已經成為社會問題。

　

　 

　　2017年，四川省一名女中學生自殺。據悉原因是老師強制要求其放學後到自己的培訓班學習，培訓班的費用全年高達1萬元。每天到很晚都寫不完作業，造成了心理壓力。

 

　　為了逃避國內激烈的應試戰爭，到海外留學的家庭也在增加。力爭以流暢的英語和海外學歷為武器進入外資企業。作為初中生的母親、一位北京的女性公務員感嘆，「留學比與上培訓班花錢更多。結果是資金實力很重要，大人只能拼命工作」。

 

　　本文作者為日本經濟新聞（中文版：日經中文網）重慶 多部田俊輔

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