説起超高層公寓，原本以為是富人住所的象徵，但最近情況似乎發生了變化。在富一代當中，相比價格上億日元（1億日元約合人民幣617萬元）的高檔公寓，越來越多的人選擇了大型住宅建造商的訂製「億萬私宅」。相比從高層看到的絕佳景色，訂製私宅更注重空間寬敞和房間佈局上的自由度，以充分滿足自己的興趣愛好等。當代日本富人的豪宅是什麼樣呢？

　 

　　「物品想要成（美國的）西海岸風格」，目前住在東京超高層公寓裏的外企男性職員（33歲）説。他預定3月搬到神奈川縣茅崎市的獨棟住宅。包括妻子和兩個孩子，全家一共4口人。據悉，之所以選擇搬到獨棟住宅，「很大程度是因為自己愛好衝浪」。他説自己的夢想是，衝浪之後躺在自家的木質露臺上休息放鬆。

　

　　一般認為，超高層公寓的高層裏住的多為富人。主要買方為富裕階層。據野村綜合研究所統計，日本全國約有126.7萬戶家庭的凈金融資産保有額在1億日元以上，而且這一數目呈增長趨勢。在富一代之間，很多人選擇了獨棟的高檔訂製住宅，而不是超高層公寓。這反映出富人們更重視發展自己的興趣愛好。

　

　　70平米的興趣專用房間

　

　　在大阪屈指可數的高檔住宅街，2016年建造、佔地面積約620平米、總共3層的億萬豪宅的主人竹之內教博（41歲）就是其中一人。他最花心思的是興趣專用房間。面積達70平米左右。為了在自己家也能打高爾夫，這個房間的天花板高度超過3米。在投影儀投映的大螢幕前揮桿，他表示「不一樣的爽快感」。

　

　　還可以在大螢幕上看電影。竹之內雖然不太會喝酒，但在設置了吧臺的房間「每週約上朋友們玩一個晚上」。除了健身房和兒童房外，住宅內還帶有活動室和保姆房。

　

　　竹之內也曾住過高層公寓，但他覺得「室內空間寬敞、房間佈局方面自由度更高是獨棟住宅的優勢」。

　

　　

　　「我想要一個大的樓梯井」，2018年3月在兵庫縣內建造了億萬私宅的男性（53歲）如此表示。這棟地上2層、地下1層的住宅通過樓梯井將起居室和陽臺連為一體，給人一種開放的感覺。

　

　　這名男性想挑戰作家作為自己的「第二人生」。他把住宅的1層打造為工作室，並設計了如同老牌旅館一樣注重細節的日式房間。為了在牆上裝飾喜歡的畫作，留了30處專用空間。廚房還帶有專業的鐵板設備，方便邀請朋友開御好燒派對。

　

　　孩子們已經長大成人，只和妻子兩人住在這棟房子裏。不過他表示，「考慮到百歲人生時代的到來，我希望在會度過很長時間的家裏加入更多特色。這樣想來，獨棟住宅比超高層公寓更適合」。

　

　　選擇獨棟住宅的富人所具備的共同點是注重生活方式。富一代們雖然有錢，但是很清楚什麼錢該花什麼錢該省。

　

　　在吉野家吃午飯

　

　　竹之內花錢的標準是「比外觀更重視實用性」。他幾乎沒什麼奢侈品，買東西也主要利用網購。他表示，「因為節省時間很重要。我希望把時間省下來用在興趣愛好上」。午飯通常在吉野家等連鎖快餐店解決。

　

　　在興趣等喜歡的事物上則很捨得投入。超高層公寓中，也有帶樓梯可以自由佈局的戶型。還有帶客房、高爾夫球場和健身房等設施的房子，但是竹之內表示，「由於超高層公寓中的這些設施是與其他住戶公用，預約不上的話會心情不愉快」。

　

　　雖然這些訂製的獨棟住宅各具特點，但其實承建的並不是與特定的著名建築師或設計師簽約的專業房屋設計公司，而是大型住宅建造商。上文中50多歲的男性表示，「因為大型房屋建造商的售後服務比較好」。該果斷的時候就果斷是當代富人的特點。

　

　　大型房屋建造商面向富人的高檔獨棟訂製住宅的銷售量最近迅速增長。關於1億日元以上的房子，積水住宅、三井Home的2017年銷量均增至5年前的2倍。

　　各公司除了增加産品線外，還致力於應對當今富裕階層的需求。

　

　　積水住宅商品開發部的古村嘉浩表示，「最近富裕階層重視生活和愛好的傾向出現增強」。如果不能應對客戶追求木材和天然石材等原生態的傾向，就無法獲得需求。三井Home商品開發部長天池英男也指出，「獨具特色的空間設計和稀有的自然原料等，富人的喜好愈發多樣化」。

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