固定的家和住所一般每人只有一處？這種常識似乎將要被顛覆。進入2019年後，只要每月支付固定金額、就能在日本全國的設施隨時隨地任意居住的服務不斷湧現。費用與以往租房所需的房租處於同一水準或更低的情況很多，一般人也很容易加以利用。

    

       邊旅行邊工作

    

      日本房地産係初創企業ADDress （位於東京千代田區）自4月起，推出了只要支付一定費用、即可在日本全國的設施居住任意天數的服務。費用方面，「年會員」為每年48萬日元（約合人民幣2.9萬元），相當於每月4萬日元（約合人民幣2400元）。一次性的「月會員」為每月5萬日元（約合人民幣3016元）。不僅是東京澀谷等首都圈，可選擇的居住設施在德島和福井等日本全國各地有總計11處（截至3月下旬）。

    

ADDress自4月起推出了只要支付一定費用、即可在日本全國11處設施住宿任意天數的服務（神奈川縣的設施）

      

　   該公司計劃改造閒置房和別墅，今後繼續增加設施數量。在提供單間的同時，像合租住宅(Share House)那樣共用客廳和廚房。因為還能使用Wi-Fi，所以也可以作為工作場所使用。

 

　   能住宿的單間設置了女王尺寸（Queen size，一般為170cm×200cm）的大床，如果是同一間房，無需支付追加費用，即可一家人一起居住。還接受法人用戶，目前Recruit Sumai Company和Gaiax等6家公司已決定利用。據ADDress表示，相關服務吸引了很高的關注，「自服務推出前開始（截至3月下旬）已經獲得1200個諮詢」。

 

　   另外，KabuK　Style（位於長崎市）也自4月起推出了以一定費用任意居住的服務「HafH」。只要支付每月費用，除了該公司自身運營的長崎的設施之外，用戶還可入住日本國內46處、以及台灣和希臘等海外7個地點的現有旅館或青年旅社。關於費用，每日都能入住的套餐為每月8萬2000日元（約合人民幣4946元）。1個月僅數天入住的套餐為最低1萬6000日元起（約合人民幣965元）。

 

「HafH」服務可利用日本國內外53處設施，滿足一邊旅行一邊工作的需求

  

      KabuK　Style聯合代表大瀨良亮強調稱「對於很多人來説，如今是只要有臺電腦即可在任何地方工作的時代。如果在和平時不同的地方工作，工作的效率將提高」。該公司還設想了用戶以HafH的住處為基地、一邊在日本地方城市旅行一邊完成工作等使用方式。

 

　   Little　Japan（位於東京台東區）運營的Hostel Pass，一個月只需2萬5千日元（約合人民幣1508元），即可在任何時候入住日本國內外總計14處旅社。能利用的旅社多位於城市地區，工作日從靠近工作單位的旅社去上班、週末返回家鄉這種生活將成為可能。該公司首席執行官（CEO）柚木理雄表示「雖然為了工作而搬家的人也很多，但通過利用我們的服務，可以一直住在家鄉」。

 

      日本的住所相對於人口過度增加

 

 　  類似的服務在日本以外也有，但多為面向被稱為「遊牧上班族」(nomad worker)或「居無定所者」（address hopper）的特別人群的服務，價格也多為每月20萬日元（約合人民幣1.2萬元）左右。而目前在日本正在增加的定額制任意居住服務的大部分在每月10萬日元以下。日本全國租賃管理商業協會數據顯示，截至2019年2月，日本全國平均租金為5萬4153日元（約合人民幣3266元）。即使是東京都內也僅為7萬1184日元（約合人民幣4293元），考慮到無需支付照明和取暖費、傢具和家電費用，各服務的使用費並不高。ADDress的社長佐別當隆志表示，「由於和普通住宅的住宿費沒有明顯差別，服務利用者的範圍將擴大」。

  

      Little Japan的CEO柚木表示，之所以能在降低價格的情況下提供服務，原因之一是「在日本全國，住所相對於人口過度增加」。2013年，日本總務省「住宅與土地統計調查」顯示，日本全國閒置房套數為820萬套，佔全部套數的13.5％。今後閒置房數量預計繼續增加，野村綜合研究所預測稱，到2033年將達到27.3％。

          

     

　   隨著訪日遊客的增加，日本全國維持開業熱潮的酒店和旅社最近也出現過剩跡象。東京都內的旅社經營者表示「明顯供應過剩。與一個時期相比，空置情況突出」。

 

　   越來越多的人期待上述服務或將成為遏制閒置房問題和地方過疏化的武器。很多服務的核心是，不僅推動人們去地方工作，而且促進用戶與當地人的交流。ADDress在各個設施安排當地居民擔任管理人，促進用戶與當地人的交流。通過管理人，邀請用戶積極參加幫忙幹農活等地區的工作。此外，HafH也計劃定期舉行活動，創造用戶與當地交流的機會。ADDress指出「通過建立僅來旅行難以形成的關係性，創造新的工作，有助於激活地方經濟」。由於一個人能在多個地方生活，因此地方和城市不再爭奪有限的人口，而是走向分享——這樣的時代或許會到來。

  

      日本經濟新聞（中文版：日經中文網）澀谷江裏子

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