距離日本全國解禁民宿的《住宅宿泊事業法》（簡稱民泊法）正式實施（2018年6月15日）已經不足半年。預計2017年訪問日本的外國遊客數量也將刷新紀錄，達到2800萬。日本政府提出到2020年前將訪日遊客增加到4千萬的目標。日本企業以此為商機，積極發展相關業務。民泊法實施還有可能導致現有酒店入住率下降等，改變産業結構。

 

       每天6萬日元

 

       「哇，好漂亮！」拉開日式房間的拉門，看到白雪皚皚的庭園，來自泰國的烏拉雅（音譯，31歲）禁不住感嘆道。這裡是建成至今已有100多年的岐阜縣高山善光寺。烏拉雅和公司同事住在正殿旁邊的約93平方米房間裏。每間房的含稅住宿費用為一天約6萬日元（約合人民幣3470元）。烏拉雅笑著説，「這裡應該能拍出適合曬到網上的照片」。

 

住在寺廟裏的泰國遊客充分體驗了日本文化（岐阜縣高山市）

 

       從正殿下臺階進入黑暗處，摸一下佛像下面的鎖之後再返回。來自台灣的職員林明德（35歲）體驗了一把「轉戒壇」。這種體驗是寺院特有的魅力。他表示，「可以切身感受到日本的傳統文化」。在這裡，還可以體驗打坐和抄寫佛經。

 

      高山善光寺從2017年7月起開始接受預訂，非常受歡迎，住宿者已經接近一千人，其中90%是外國人。運營方是東京的創業公司ShareWing，公司約有10名員工。社長雲林院奈央子充滿信心地説：「希望充分利用閒置的資産，把古老而美好的日本魅力展現給外國遊客」。

 

辦理退房手續的泰國遊客（岐阜縣高山市）

 

      目前要想在日本合法經營民宿，需要獲得《旅館業法》許可或得到國家戰略特區認定。高山善光寺是按《旅館業法》作為簡易住宿場所被批准的。2018年6月將施行的民泊法儘管設置了天數上限等，但只要向都道府縣政府申報即可獲批。在民宿領域，除普通住宅外，預計舊民居和寺院等特色建築也將增加。

 

       酒店也將受到衝擊

 

       看到商機的創業公司充分發揮機動能力和創意能力，把解決課題與業務經營結合起來。民泊法要求確認本人身份和管理住宿人員名單。軟體開發公司Chapter Eight已開始在特區面向民宿提供入住辦理服務。通過視頻通話確認住宿者的樣貌，並在讀取護照後自動生成住宿人員名單。

 

       日本大型企業方面，電商樂天正與中國民宿網站途家等海外企業進行合作，以抗衡全球最大的民宿仲介公司愛彼迎（Airbnb）。被指出「看長久以來的合作對象旅館方面的臉色」的現有企業也行動起來。日本旅行社JTB將與仲介企業百戰煉磨攜手開展民宿業務。

 

       對於現在的日本來説，訪日遊客效果左右著經濟的增長，對個人消費也産生很大影響。要想順利迎來「4000萬人時代」，民宿的作用不容忽視。

 

 

       民宿還有可能引發産業結構變化。在率先普及民宿的法國，酒店行業團體分析稱，「酒店業的就業機會減少是受民宿影響」。愛彼迎在法國提供近50萬處住宿設施。2014年訪問法國的遊客數達到8370萬，比2008年增加了6%，但酒店的客房入住率卻只有59.2%，下降了2個百分點以上。

 

       日本由於即將舉辦東京奧運會，有聲音認為「酒店會短缺」，但也有人推算稱實際上客房數量是充足的。根據大型房地産服務公司CBRE的調查，預計在城市地區酒店客房數量將增長30%左右。今後不僅是民宿之間，民宿與酒店的競爭也會變得更加激烈。

 

       日本經濟新聞（中文版：日經中文網） 清水孝輔、大林廣樹

版權聲明：日本經濟新聞社版權所有，未經授權不得轉載或部分複製，違者必究。