日本不動産經濟研究所1月25日發佈消息稱，2020年東京圈新建住宅樓發售2萬7228套，同比減少12.8％。原因是受到了新冠疫情下暫停營業等的影響。這是自日本泡沫經濟崩潰後的1992年以來，東京圈新房發售套數首次低於3萬套。此外，還出現了隨著居家辦公的普及，郊區樓盤受到歡迎等新動向。

  　　　 

　　2020年12月的發售套數為7362套，同比增長15.2％。2020年夏季以後，東京圈的住宅樓銷售一度趨於恢復，儘管11月出現停滯感，不過12月銷售再度活躍，單月新房銷量2年來首次超過了7000套。總價超過1億日元（約合人民幣624.18萬元）的高價樓盤受到歡迎。

      

東京的高層大樓

 　　 

　　新冠疫情打擊了2020年的住宅樓銷售。東京圈4月發售686套，5月發售393套，發售量自1973年開始調查以來持續創下單月新低。很多樣品屋暫停開放，在2020年6月日本解除緊急事態宣言後，仍持續陷入苦戰。

 　　 

　　受歡迎的樓盤也發生了改變。以居家辦公增加的消費者為中心，房間多但比較便宜的郊區樓盤受到關注。以前是靠近東京都心的車站周邊、資産性高的高級塔樓受歡迎。

 　　 

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