NIKKEI——日本經濟新聞中文版

　　多部田俊輔：中國的知名中小學學區房依然人氣不減。因為計劃生育等政策，家長望子成龍的“教育熱”不斷升溫。據説，在中國，1個孩子到大學畢業所花費的教育費最低是70萬元。學區房的房價通常比普通住房超出3成以上，反映出貧富差距問題正在影響教育的社會課題。

在知名中學的學區房銷售中心，除了樓盤的模型圖，還介紹學校的教師陣容

　　重慶市東原房地産開發集團在市中心以北約30公里的郊外開發了“東原·嘉閱灣”小區。一走進銷售中心，一名男性銷售員就熱情地過來打招呼：“您的孩子進了這所學校，未來就一片光明。向您推薦這個房子”。

　　這個項目的特徵是，附帶2017年9月開設的“西大兩江實驗學校”的入學權。“西大”是西南大學的簡稱，原本是培養教師的師範大學，西南大學附屬高中考上北京大學等知名學府的學生很多。如果從西大兩江實驗學校畢業，可以優先進入西南大學附屬高中，因此家長都趨之若鶩。

　　“3.5億築西大兩江實驗學校”，正如樓盤前路邊的廣告所説，該校是東原與西南大學附屬高中合作設立的。校內引進了最先進的學習設施，挖來西南大學附屬高中的原副校長擔任校長，師資力量經驗豐富。由於學區房的屬性，不久之後開盤的2期項目預期價格已超過1.3萬元/平米，預計比周邊高出3成以上。

購買旁邊在建小區的房子可進入右邊的學校上學（重慶市內）

　　不僅是重慶，在江蘇省南京市、湖北省武漢市和廣東省深圳市等眾多地方城市，學區房都炙手可熱。房地産公司能夠以較高價格銷售樓盤，學校可以擴大事業，老師能夠增加收入，消費者則能讓孩子進入名校。尤其是北京等地區，政府管理嚴格，二手學區房的價格居高不下。