NIKKEI——日本經濟新聞中文版

      中國2020年4～6月的實際經濟增長率轉為正增長。作為推高經濟的因素，不容忽視的是住宅的強勁銷售。中國人為何現在要買房？日本經濟新聞（中文版：日經中文網）走訪了北京市與河北省。

      北京市酒仙橋地區因眾多藝人居住而聞名。7月初，新建住宅的展廳連工作日上午都充滿帶著孩子的看房客。這是每平方米9萬8000元的高端項目，但銷售人員表示“全部400套，僅6月就銷售了50套，賣得非常好”。

售樓處連工作日上午也很熱鬧（7月，北京市內）

      望京地區匯聚了網際網路企業和廣告代理商。在阿里巴巴集團的北京總部對面，住宅建設正在推進。雖然屬於最便宜的房子換算成日元也超過1億日元，但負責銷售的小孫説：“在4月開盤首日，400套通過網際網路當天售罄”。根據北京市的政策，只有在望京工作或具有望京戶籍的人才有資格購買，因此單價比周邊的項目低1～2成。小孫表示“沒有打廣告，僅向望京的企業發了郵件，通過SNS（社交網站）進行了宣傳”，拿高薪的公司職員等因看好低價格而趨之若鶩。

      培訓機構講師小趙，今年24歲，4月在父母家所在的北京市石景山區購買了二手房。面積60平方米，總額300萬元。首付款為150萬元，申請20年的住房貸款，每月償還9000元。作為熱門講師，小趙的月薪多的時候超過7萬元，但“花錢大手大腳，沒有存款”。在父母親的建議下決定買房，到處看二手房。“改裝為自己喜歡的樣子挺有趣的。房子的資産價值不會減少”，傾向於購房。

      最後的決定性因素是價格。“因新型冠狀疫情影響，每平米單價比去年降低了幾千元，已經不會再降了”。小趙調查了在北京肆虐的"非典"（重症急性呼吸綜合徵、SARS）時的房價。小趙説：“當時北京的房價降了。對‘歷史重演’感到吃驚”。

     非典疫情于2003年4月在北京迅速擴大，之後5月的新建住宅的平均價格比上月下跌了4成。在6月非典結束後，自秋季開始，北京掀起購房熱潮，價格也出現上漲。在此次的新型冠狀病毒疫情中，由於堅挺的銷售，2020年5月的二手房價格比上月上漲了1.8％。