NIKKEI——日本經濟新聞中文版

　　中國人民銀行（央行）等於3月30日發出通知稱，將放寬個人住房貸款的限制。距離中國央行上次放寬房貸限制（2014年9月底）僅有約半年時間。通知規定，二套房貸的首付比例從此前的60%以上下調至40%。其目的是從金融層面支撐房地産市場發展。在30日的上海股票市場上，房地産股指較上週末大幅上漲了7%。

　　人民銀行在通知中指出，放寬房貸限制是為了促進「房地産市場平穩健康發展」。預計下調首付比例後，將産生讓手頭現金相對較少的個人更容易購買二套房的效果。

　　中國住宅市場持續低迷。中國國家統計局發佈的統計數據顯示，1～2月中國的房地産銷售額同比減少了15.8%。除了導致開發投資趨冷外，依賴土地出售收入的地方財政和提供高額房地産開發融資的銀行也很可能受到影響。放寬房貸限制顯示出當局對住宅需求急劇萎縮和其對經濟的負面影響抱有強烈的危機感。

　 （土居倫之　上海報道）
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