中國住宅價格環比單價下跌
2014/06/16
據中國指數研究院發佈的消息，5月中國主要100個城市平均每平方米住宅價格為10978元，環比上個月下跌了0.32%。
中國指數研究院稱這是最近兩年來中國住宅價格首現環比下跌。同時指出除未售住宅的存量累積增加外，已出售住宅的空置率也達到了20%。住宅市場的轉冷恐將長期化。
另據中國國家統計局發佈數據顯示，5月末中國全國包括住宅在內的房地産待售面積比4月末增加了750萬平方米，已高達5億3402萬平方米。中國媒體稱房屋存量需數年消化的城市也很普遍。
根據四川的西南財經大學的調查，中國城市已售住宅的空置率為22.4%。分析認為此類住宅購入時的目的多為投資。住宅價格跌破購入時的原價，即使將該住宅出售也不能還清購入時的欠款，似乎也成為了一個新的問題開始蔓延。
2012年中國的住宅價格出現過下跌，其時中國人民銀行推出了寬鬆的金融政策後，市場得到了恢復。但是，此次出於對泡沫再現的擔憂，中國人民銀行對全面的金融政策的放寬比較慎重。中國人民銀行6月16日開始針對對小微企業融資等達到一定比例的銀行實行下調人民幣存款準備金率的政策，此舉預計將釋放銀行新增放款能力1千億元左右。從銀行的整體融資規模來看，新增能力不足整體規模的1%，寬鬆效果有限。
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中國指數研究院稱這是最近兩年來中國住宅價格首現環比下跌。同時指出除未售住宅的存量累積增加外，已出售住宅的空置率也達到了20%。住宅市場的轉冷恐將長期化。
另據中國國家統計局發佈數據顯示，5月末中國全國包括住宅在內的房地産待售面積比4月末增加了750萬平方米，已高達5億3402萬平方米。中國媒體稱房屋存量需數年消化的城市也很普遍。
根據四川的西南財經大學的調查，中國城市已售住宅的空置率為22.4%。分析認為此類住宅購入時的目的多為投資。住宅價格跌破購入時的原價，即使將該住宅出售也不能還清購入時的欠款，似乎也成為了一個新的問題開始蔓延。
2012年中國的住宅價格出現過下跌，其時中國人民銀行推出了寬鬆的金融政策後，市場得到了恢復。但是，此次出於對泡沫再現的擔憂，中國人民銀行對全面的金融政策的放寬比較慎重。中國人民銀行6月16日開始針對對小微企業融資等達到一定比例的銀行實行下調人民幣存款準備金率的政策，此舉預計將釋放銀行新增放款能力1千億元左右。從銀行的整體融資規模來看，新增能力不足整體規模的1%，寬鬆效果有限。
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