NIKKEI——日本經濟新聞中文版

      據日經新聞實施的寫字樓租金上半財年調查（4月中旬實施）顯示，東京現有寫字樓（建成1年以上）和新建寫字樓（新建不滿1年）的租金都出現了時隔3年的上漲。最近東京相繼完工開業的新建寫字樓幾乎沒有空置，東京市中心的寫字樓需求非常堅挺。

     根據招租租金計算出的寫字樓租金指數（1985年2月為100）顯示，指數所涉及的現有寫字樓比去年高出2.12個百分點，為119.95。新建寫字樓為137.11，同比上漲19.03個百分點。

      很多網際網路相關行業租戶開始搬遷到新寫字樓。此外，災害應對能力強的現有寫字樓也很受歡迎。

      需求主要來自企業為削減成本而進行的辦公地點整合和集中，很多租戶對辦公室的擴張和增租持慎重態度。5月以後，東京中心部的丸之內等地塊有望相繼推出高水準的寫字樓。如果供給增加導致空置率上升，寫字樓租金上漲也可能在短期內結束。

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