NIKKEI——日本經濟新聞中文版

　　將於6月開業的上海迪士尼樂園促使上海「民宿」迅速增長。那些住不起迪士尼酒店的遊客成為民宿的主要消費群體。在房價高漲的上海，以投資目的購入的空房很多，這也推動了民宿市場的擴大。

螞蟻短租上的迪士尼樂園附近的民宿房間

　　在中國最大的公寓民宿線上短租平臺「螞蟻短租」上，有很多短租房掛著「迪士尼零距離」、「直達迪士尼」的宣傳語。

　　例如，一套2室的單間短租廣告上寫著步行10分鐘到達最近地鐵站，15分鐘地鐵即可到達迪士尼，這間房的租金為每天350元。而玩具總動員酒店每天房價為850元、迪士尼酒店的房價高達每天1650元。與此相比，民宿的價格顯然比較親民。

　　上海迪士尼樂園位於郊外東南部。如果乘坐新開通的地鐵，到達上海市中心需要40分鐘～1個小時左右。和東京迪士尼一樣，預計一半以上的遊客將來自國內。距離近、價格適中的住宿需求非常大。

正在建設中的上海迪士尼樂園（2月，KYODO）

　　目前，螞蟻短租在上海的可租借房屋超過1600間。據螞蟻短租介紹，上海以前還不到1000個房間，現在有3000個房間有可能提供租借服務。上海的投資購房者較多，郊區的很多房子很難租出去而長期空置。有了民宿短租服務，很多人對於找到租客寄予了更多期待。

　　政府希望借迪士尼開業將上海打造成旅遊城市，對於民宿的興起目前持靜觀態度。日本註冊稅務師日上正之認為，中國也有相關的住宿稅種，「但稅率較低，對稅收貢獻不大或許關係著上海市政府的態度」。

　　日本經濟新聞（中文版：日經中文網） 上海 張勇祥
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