NIKKEI——日本經濟新聞中文版

       原島大介：在與朝鮮接壤的遼寧省丹東市，5月底，嶄新的「新鴨綠江大橋」旁出現了寫著能坐擁絕佳河景等類似宣傳的房産廣告牌。

新鴨綠江大橋旁的路上出現了房地産銷售人員的身影（遼寧省丹東市）

       「您來晚了，房價平均漲了4成」，廣告的發佈者、一位40多歲的男性房地産從業者笑著説。據他説，3月底中國國家主席習近平與朝鮮勞動黨委員長金正恩舉行會談之後，上海和廣州等地的房地産相關人士蜂擁而至。

       新鴨綠江大橋在4年前就建成了，但至今仍未開通。儘管如此，對於如果中朝經濟交流推進、丹東成為中朝貿易大動脈的期待仍在升溫。因此，上述男性所擁有的周邊住宅從原本最便宜1平方米4000元漲到了6000元，他盤算著「如果（新大橋）開通了，最低也能漲到一萬五」。

       丹東佔中朝交易額的7成，還有不少雇用朝鮮勞動者的工廠和餐廳。正因如此，當地經濟經常受到中朝關係影響。金正恩的姑父張成澤曾利用與中國的溝通渠道強化兩國關係，中國也在新大橋和經濟開發區的建設等方面提供合作。當時的丹東處在一片期待發展的氛圍中。

       但是，2013年張成澤被金正恩下令處決後，兩國的項目全部遇挫。朝鮮一側連通大橋的道路尚未鋪設，經濟開發區的候選地現在仍雜草叢生。再加上國際社會加強對朝鮮的制裁，最近幾年來丹東經濟陷入低迷。

       而此次也有著濃厚的「期待先行」的色彩，實際上很難預料「無核化」、「經濟建設」等美好未來能否實現。儘管如此，一旦朝鮮變成「正常國家」，也許從中受益可能性最小的就屬日本企業了。

       目前由於聯合國制裁，與朝鮮企業開展交易以及雇用朝鮮勞動者被嚴格禁止。但在中國，由於人工費上漲和年輕人離職率高等原因，確保人才變得越來越困難。在此背景下，被認為比中國人更勤勞而工資只需一半的朝鮮人「成為企業十分渴望得到的人才」（當地日本企業）。

       即使朝鮮國內的經濟開發取得進展，日本仍面臨著解除制裁、解決朝鮮綁架日本人問題以及邦交正常化等諸多障礙。可能在解決這些問題期間，就被中國和南韓企業搶得先機。從中朝邊境突然出現的房地産熱潮可以看出，這種走向並非杞人憂天。

       日本經濟新聞（中文版：日經中文網） 原島大介 大連報道