NIKKEI——日本經濟新聞中文版

      中國的房地産價格持續暴漲，地方政府接連採取了價格調控措施。主要包括降低住宅貸款利用比例和實施第二套房限購，目的是使價格持續暴漲的房地産市場穩定下來，但目前對網際網路金融進行限制還比較難。

      10月1日國慶節前後，導入價格調控政策的城市大約達到20座。中國長假期間有很多人看房和買房賣房，在這一時期導入規定估計是為了削弱購買意願。

房地産仲介的店面

       上海和深圳等沿海地區的大城市2016年春就出臺了投機遏制措施，而此次相關規定擴大到了內陸地區，這是一大特點。濟南、無錫和成都降低了部分住宅的貸款利用比例，此外，還有很多像杭州和昆山那樣限制購房數量的城市。不過，認為能立即抑制房地産泡沫的觀點比較少。限制了住宅貸款的使用，還可以通過網際網路金融籌資。另外，通過離婚來規避限購的事例也層出不窮。

        在率先導入投機遏制措施的上海等地，效果非常有限。不過，如果一味放任價格暴漲不管，市場環境惡化時將會對金融系統造成巨大打擊，需要採取切實有效的對策。

     日本經濟新聞（中文版：日經中文網） 張勇祥 上海報道
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