NIKKEI——日本經濟新聞中文版

日經新聞上海支局 戶田敬久:在中國足球超級聯賽（CSL）所屬的杭州綠城足球俱樂部於12月25日舉行的記者會上，前任日本國家隊主教練岡田武史對於自己成為第一個擔任中國超級聯賽的日本人主教練表示出非常興奮的心情。他説，「俱樂部招聘我這個日本人來擔任主教練，我對此非常感謝」。從2012年4月起，岡田主教練率領的杭州綠城足球隊將與主場分別位於上海、北京以及廣州等中國主要城市的15個競爭對手一爭高低。

參加在浙江省杭州市舉行的就職新聞發佈會的岡田武史主教練(左)

陰雲密布的中國房地産業

       不過，與這樣的喜慶氣氛不協調的是，中國新聞媒體的提問都集中於以該俱樂部的母公司中國大型房地産企業「綠城房地産集團」為代表的房地産業的經營不振的情況。對此，該足球俱樂部總經理瀋強進行了反駁，稱雖然現在的房地産業非常不景氣，但對足球的熱情絕不會冷卻，表示將準備高達1億元的預算。但中國足球超級聯賽的前景仍然開始變得陰雲密布。

       由於市場傳言稱，對商業銀行行為進行監管的中國銀行業監督管理委員已經針對綠城集團通過房地産信託進行的資金籌措行為展開調查，從而導致9月22日的房地産股票出現了暴跌。開始實施泡沫擠出政策的中國政府已經開始限制銀行向房地産業貸款，這是由於作為無奈的選擇，各家房地産企業開始依賴通過信託公司實施的迂迴融資來籌集資金。這個機制是，以企業持有的房地産和正在開發中的房地産為擔保，然後通過銀行旗下的信託公司等渠道來籌措資金。

母公司不經營房地産的足球俱樂部只有1家

      據中國經濟媒體《21世紀經濟報道》統計顯示，當前房地産信託的資金餘額已經高達7000億元，在1年半之內增加了5000億元。在香港證券市場上市的綠城集團的控股公司綠城中國公佈的截至今年9月末的住宅銷售額約為270億元，大約為全年計劃的一半。能不能通過信託籌集資金將成為決定企業生死存亡的問題。雖然該公司對銀監會進行調查的事實進行了否認，但公司經營陷入危機的説法仍然揮之不去。

       實際上，在中國足球超級聯賽的16個足球隊中，母公司沒有經營房地産業的只有以網路遊戲公司為主要出資人的上海申花SVA文廣足球俱樂部。此外，中國足球超級聯賽的冠名贊助商也是房地産巨頭大連萬達集團。中國的職業足球仍然由受貨幣緊縮政策影響的房地産業在支撐著，因此面臨著危險局面。

       誠然，由於具有經營實力的房地産巨頭正在下調房地産的售價，從而促進銷售以便回籠資金，目前業績仍然良好。2011年稱霸中國足球超級聯賽的廣州恒大足球俱樂部的母公司恒大地産截至今年9月末的銷售額約為700億元，基本完成了全年銷售目標。

大型房地産企業和中小企業之間存在巨大的戰鬥力差異

       依託母公司擁有的充裕資金，廣州恒大引進了10名中國國家隊隊員。此外，坊間還流傳説恒大將引進大牌外國球星。對此，岡田主教練也承認「與積極引進外援的強隊相比，自己的戰鬥力存在很大的差距」。

       不過，大型房地産企業推出的降價攻勢正在確實地對房地産業形成打擊。據中國國家統計局公佈的11月70個大中城市新建住宅價格顯示，49個城市出現了環比下滑。價格出現下降的城市的數量比10月的34個城市進一步增加了15個城市。有分析指出，經營實力較弱的房地産企業將會遭遇融資難題，中國國內證券分析師稱，「房地産信託的1成已經變成了不良債權。」。

       房地産價格的下滑正在導致房地産業界出現抑制供給以實現均衡的局面。今年大獲全勝的恒大地産的董事長許家印於11月中旬表示2011年下半年不會購買新的開發用地，從而顯示了2012年銷售額將減少的預期。

參加2014年世界盃的希望也已破滅

       中國足球代表隊的戰績仍然一如既往地處於低迷狀態。在2014年世界盃（W杯）的亞洲區第3次預選賽中，儘管從對戰球隊的陣容來看，中國隊進入最終予選賽已經板上釘釘，結果卻依然大敗而歸。支援多年中國隊的球迷都發出了感嘆，稱「過去的中國隊比日本隊還強，現在竟然……」。

       假球事件等原因已經導致了中國足球超級聯賽根基的動搖，隨著房地産泡沫的崩潰，中國足球聯賽瀰漫著可能徹底瓦解的危險。

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