NIKKEI——日本經濟新聞中文版

       根據日本國立社會保障與人口問題研究所的調查，預計到2030年日本人口將為1.19億，比2015年減少約800萬。

       三菱綜合研究所預測稱，2030年日本的潛在增長率幾乎為零，基本上所有自治體都將面臨著人口減少的問題，但其中也有的自治體人口出現增加，有望作為地區的核心城市實現增長。

       從沖繩縣那霸機場驅車向北行駛1個多小時，就會抵達位於該縣恩納村7月下旬剛剛開業的高級酒店「哈利庫拉尼沖繩」。

       哈利庫拉尼是三井不動産約40年前在夏威夷收購的高級酒店。這是首次在夏威夷以外的地方開店，佔地面積近9萬平方米，是沖繩最大的酒店。酒店的360間客房均為海景房，房間單價超過5萬日元（約合人民幣3370元），現在已經預訂到9月，幾乎都是客滿狀態。

       目前日本客人佔大多數，該酒店計劃吸引更多來自亞洲和歐美的遊客，今後使外國遊客的比例提高到30％左右。酒店總管薙野順彥表示，「一直在夏威夷以外的地方選址，最終符合條件的是沖繩」。

       2018年度到訪沖繩縣的遊客約為1000萬人次。其中約300萬人次為外國遊客。外國遊客在2011年度僅為30萬人次左右，短短7年間增加到10倍。除了與台灣等亞洲地區距離較近之外，郵輪停靠次數增加等也做出了貢獻。

       琉球銀行旗下的智庫琉球綜合研究所認為，到2025年度到訪沖繩縣的遊客可能超過1500萬人次。2020年春季，那霸機場第二跑道開始使用，該研究所預測外國遊客將達到618萬人次，佔到總體的40％。

       瞄準持續增加的遊客，沖繩的大型酒店建設熱潮仍在持續。2020年除星野渡假區（長野縣輕井澤町）每間客房每天價格最高約30萬日元（約合人民幣20240元）的高檔渡假酒店開業外，森信託等也將建設擁有300間客房的「希爾頓沖繩瀨底渡假村（暫定名）」，還計劃於2022年建設擁有450間客房的「名城海灘酒店（暫定名）」。

       沖繩縣的地價因來自日本國內外的資本流入而上漲。2019年沖繩縣公示地價上漲率為商業用地上漲10.3％，漲幅居全日本之首。縣內的商業街「國際大道」附近的前島地區上漲了42.4％，房地産市場呈持續活躍狀態。