NIKKEI——日本經濟新聞中文版

       新冠疫情持續蔓延，全球辦公空間的形態隨之發生變化。由於居家辦公越來越普遍，歐美的金融及IT等領域的企業紛紛縮小寫字樓租賃面積。同時也出現了探索新的辦公形態來防止感染的動向，比如在郊外新設“衛星辦公室”（Satellite Office），以及禁止“圓桌式辦公”（Free Address，由員工自由選擇座位）。

一家日企實行遠端辦公後的辦公室（資料圖）

       由於居家辦公的流行和經濟前景的不確定性增強，企業對擴大辦公空間越來越慎重。美國房地産服務企業世邦魏理仕針對全球126家主要企業進行的調查顯示，75％以上的企業凍結或取消了辦公室擴充計劃。

       據美國房地産服務企業仲量聯行統計，1~6月歐美和亞洲的新簽約辦公面積大幅低於金融危機後的水準。尤其是美國，比2019年同期減少一半。

       “將讓員工一直在家辦公”，美國賓夕法尼亞州匹茲堡的地方銀行“匹茲堡金融服務集團”決定疫情平息後也永久實施居家辦公。主要對像是在呼叫中心工作的客服部門的400名員工。

       匹茲堡金融服務集團打算將空出的空區域分給其他部門使用，縮小總體租賃面積。除了可以削減成本之外，這樣做還有一個好處，那就是“越來越多的求職者覺得居家辦公很有吸引力，更容易確保人才”。

       城市中心地區的寫字樓租金顯著下降。例如，英國房地産服務企業第一太平戴維斯（Savills）的數據顯示，英國城市的寫字樓租金（截至6月的年租金，每平方英尺）為72英鎊，比2019年底降低18％。

       不過，企業也不全都在縮小辦公面積。疫情下業績有所提高的部分企業反而在擴大面積，或者摸索可在避免感染的同時展開工作的新辦公模式。

       擴大辦公室的代表是美國亞馬遜。該公司追加招聘雲端技術人才等共計3500人，將投資14億美元用於擴大紐約及得克薩斯州達拉斯等地的辦公室。該公司是以到公司上班為前提，與允許員工無限期居家辦公的美國推特等其他大型IT企業形成對比。