NIKKEI——日本經濟新聞中文版

       從事廣告等業務的日本電通集團（Dentsu Group）已開始討論出售位於東京都港區的本社（總部）大樓。預計出售金額達到3000億日元，在日本國內不動産交易中或屬於歷史最大規模。在受新冠疫情影響、遠端辦公成為主體的背景下，電通希望改變辦公環境，將把出售辦公樓獲得的資金用於業務結構改革和增長投資。受新冠疫情影響，越來越多的日本企業開始調整不動産戰略。

討論出售的「電通本社大樓」（東京都港區）

      電通考慮出售的是位於東京都港區的「電通本社大樓」。這棟大樓為地上48層、高約210米的超高層建築，低層部分有商業設施「Caretta汐留」。該樓在原日本國鐵汐留貨運站舊址進行重新開發，2002年建成。電通最早將在1月開始選擇優先談判對象，正式展開出售談判。

      大樓出售後，電通集團計劃租用大部分，總部不會搬遷。現在佔大樓使用面積約7成的日本國內業務公司及電通的辦公使用面積預計壓縮到原來的一半左右。在疫情蔓延的2020年2月以後，電通集團在該大樓上班的超過約9000多名員工實施遠端辦公。出勤率目前最高僅達到2成左右，出現了剩餘空間。電通集團為推動遠端辦公，也在設置衛星辦公室。這也有提高資産效率的目的。

      金融機構、不動産公司及投資基金等已被列為買方候選人。該大樓目前租金收入穩定，且位於東京都中心的好地段，即使今後電通縮小辦公面積，也存在一定的入住需求。