NIKKEI——日本經濟新聞中文版

      在日本，以房産作為抵押從金融機構獲得貸款的反向抵押貸款（reverse mortgage）的抵押對象將被擴大。日本瑞穗銀行將從1月13日開始以集合式住宅為對象提供反向抵押貸款。此前日本一般只面向擁有土地的獨棟住宅提供相關貸款。而以集合式住宅為對象提供反向抵押貸款在日本3大銀行中還屬首次。

      反向抵押貸款是一種以住房作為抵押從銀行獲得養老金，在居住期間無需還款的貸款商品，在中國俗稱“以房養老”。以住房作為抵押這一點與購房時的房貸一樣，而不同之處是可以在貸款人去世之後再還款。在貸款人去世後，可以通過出售住房所得償還貸款。

     瑞穗銀行目前以東京都、神奈川縣、千葉縣和琦玉縣的獨棟住宅為對象提供反向抵押貸款。2013年夏季首先以擁有土地、易於出售的房産為對象提供該服務。瑞穗銀行認為今後需求有望出現擴大，因此決定將集合式住宅也列入提供反向抵押貸款的對象。
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