NIKKEI——日本經濟新聞中文版

　　1月22日，東京KANTEI公司發佈的數據顯示，從2017年二手房平均期望售價（按使用面積70平米計算）來看，東京圈（包括東京都、埼玉縣、千葉縣、神奈川縣的1都3縣）為3577萬日元（約合人民幣206.45萬元），比2016年提高2.9％。連續4年上漲，並且連續2年刷新2000年代的最高點。由於新建住宅的價格高居不下，二手也能高價出售的物業日趨突出。

　　東京都的平均價格為4825萬日元（約合人民幣278.47萬元），上漲1.3％。創出自1994年以來、時隔23年的高點。以東京都各區為中心，很多二手房的售價較新房時期高。不過，漲幅相比2016年（12.0％）大幅縮小。越來越多的消費者因房價在2017年之前的5年內暴漲30%而無力購買，最近成交數也增長乏力。

　　近畿圈(包括大阪府、京都府、兵庫縣等在內的日本第二大都市圈)的平均價格為2118萬日元（約合人民幣122.24萬元），上漲4.0％，創出1999年以來的高點。大阪市為2861萬日元（約合人民幣165.12萬元），上漲1.6％。房齡較短的超高層住宅高價出售的情況引人關注。中部圈為1711萬日元（約合人民幣98.75萬元），上漲5.2％，創出1997年以來的高點。