NIKKEI——日本經濟新聞中文版

      新加坡最大的房地産企業凱德集團（CapitaLand）與中國平安保險達成協定，將把在中國開發的6個房地産項目的部分股權出售給平安。這些項目是位於上海等城市的中心地區、具備購物中心等的綜合性房地産項目，扣除成本後的出售額超過20億新加坡元（約合人民幣96億元）。凱德將利用這些資金對中國的物流等增長領域進行新的投資。

來福士廣場（凱德集團提供）

      此次出售的是凱德開發和運營的「來福士廣場」（Raffles City）項目，分別位於上海、北京、寧波、成都、杭州。同時設有購物中心、辦公室、服務公寓等。6個項目的總建築面積合計達到150萬平方米，出售交易將於9月前完成。

      凱德在各項目中持有的股權將從目前的30.7％～55％減少到12.6％～30％，但不會全額出售，將繼續運營購物中心等。平安還會從凱德以外的現有出資者手中收購股權，使各項目的持股比例達到60％～70％。

      凱德除了出售現有項目、進行有望升值的新投資之外，還將推進擴大手續費收入等經營效率化戰略。出售項目是其中的一環。中國是該公司最大的市場，今後將把投資從住宅和商業房地産轉向增長潛力較大的工業園區、物流等領域。目標是在幾年內將這些領域的資産從2020年底的15億新加坡元增加到50億新加坡元。