NIKKEI——日本經濟新聞中文版

      日本國稅廳7月1日公佈了作為繼承稅和贈與稅計算標準的2021年路線價（截至1月1日）。日本全國約32萬處標準宅地全國平均價格比上年下跌0.5％。受新冠疫情影響，旅遊景點及繁華街等的路線價轉為下跌，時隔5年低於上年。

      從日本各都道府縣來看，39個都府縣價格下跌，東京、大阪及愛知等13個都府縣轉跌。跌幅最大的是靜岡，為1.6％，其次是跌幅為1.4％的岐阜和愛媛等。

      都道府縣廳所在地的最高路線價有22個城市出現下跌，比上年的1個城市大幅增加。過去隨著訪日遊客增加而不斷上漲的旅遊景點等跌幅明顯。

      跌幅最大的是訪日遊客需求驟減的奈良市。由上年上漲21.2％，轉為下跌12.5％。其次是神戶市，下跌9.7％。2020年漲幅最高（40.8％）的那霸市也轉為下跌1.4％。

連續36年排在日本第一的鳩居堂前，路線價時隔8年下跌（6月28日，東京都中央區）

      連續36年蟬聯日本路線價全國第一的是東京都中央區銀座5丁目文具店「鳩居堂」前，但今年比上年下跌7.0％，自從2012年以來時隔8年出現下跌。價格為每平方米4272萬日元。

      日本國稅廳表示受新冠疫情影響，地價（時價）大幅下跌，低於路線價，因此下調了2020年7～9月和2020年10～12月的大阪市內的路線價。

      日本的路線價以1月1日為評估節點，設定為公示地價的8成左右。日本國稅廳負責人指出「1月1日以後發佈了緊急事態宣言等，社會經濟前景也不明朗」。為了防止對按照路線價計算繼承稅等的個人不利，「如果年中地價大幅下跌，將跟2020年一樣，考慮實施調整」。