NIKKEI——日本經濟新聞中文版

      東京KANTEI發佈的1月分戶出售公寓租金顯示，東京23區環比上漲75日元（1.9％），達到每平方米3950日元（約合人民幣201.9元）。連續4個月上漲，時隔8個月創出有可比數據的2004年以來的最高價。在東京都心居住的需求正在復甦。此外，短房齡公寓的供應增加，推高了租金。

      分戶出售公寓租金是公寓持有者向他人出租之際要求的租金。有分析認為，1月創出1990年前後經濟泡沫期以來的新高。

      東京圈（東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣）上漲54日元（1.6％），達到3391日元（約合人民幣173.3元），連續3個月上漲。東京都漲至3849日元（約合人民幣196.7元），上漲70日元（1.9％），埼玉縣上漲12日元（0.6％），漲至1929日元（約合人民幣98.6元）。

      新冠疫情告一段落，到公司上班的工作方式正在恢復。在大企業設置總部的東京都心居住的需求不斷恢復。

      還疊加了季節性因素。在工作調動和入學臨近的1～2月，往年隨著需求增加，房齡較短、租金高的公寓的供應增加。

      另一方面，神奈川縣下降5日元（0.2％），降至2481日元（約合人民幣126.7元），千葉縣下降11日元（0.6％），降至1798日元（約合人民幣91.8元）。在交易市場，出現對行情走勢表示慎重的聲音。

東京KANTEI的主任研究員高橋雅之表示，「物價持續走高，希望抑制居住成本的消費者心理也容易産生影響。租金高的公寓需求能否穩定在高水準是未知數」。

近畿圈下降6日元（0.3％），降至2110日元（約合人民幣107.8元）。大阪府上漲29日元（1.2％），漲至2364日元（約合人民幣120.7元），另一方面，兵庫縣下降29日元（1.6％），降至1774日元（約合人民幣90.6元），時隔4個下跌。中部圈上漲24日元（1.3％），漲至1901日元（約合人民幣97.1元）。