NIKKEI——日本經濟新聞中文版

      日本的基準地價是日本一般土地的交易價格標準及地方公共團體等的收購價格的計算標準。類型分為「住宅用地」、辦公樓及商業設施等「商業用地」，建設工廠及物流設施等的「工業用地」等。商業用地容易受到辦公需求及旅遊等的影響，在新冠疫情下，日本的基準地價下跌。

      日本的都道府縣根據房地産鑑定師的評估，統計出每年7月1日時間點的日本全國土地每平米的價格，由日本國土交通省9月公佈結果。2023年的調查地點有2萬1381個。其中，受到東京電力福島第一核電站事故影響的12個地點已停止調查。

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      日本的官方機構公佈的主要地價指標有日本國土交通省3月公佈的「公示地價」和日本國稅廳夏季公佈的「路線價格」。這兩者均計算1月1日時間點的地價，而基準地價是以7月為調查時間點，因此容易掌握年中的動向。