NIKKEI——日本經濟新聞中文版

     日本新建辦公室的租金正在上漲。據日本經濟新聞（中文版：日經中文網）實施的辦公室租金調查（10月上旬實施），2013年下半年顯示東京新建辦公室（建成不到1年）租金的指數創5年來的高位。為雷曼危機後的2009年以來的最高水準。出於對經濟前景好轉的期待，日本企業紛紛擴大辦公規模，並增加向地段好的辦公室轉移。

     根據辦公室所有方招租時的租金計算出的辦公室租金指數（1985年2月=100）方面，東京的新建辦公室2013年下半年為149.75，同比提高了8.36個百分點，創2008年下半年以來的最高水準。已建辦公室（建成1年以上）的租金指數也同比提高了3.97個百分點，提高至120.76。新建辦公室連續5個半年、已建辦公室連續4個半年高於上年同期。

     尤其是在東京中心地區增加辦公面積的動向十分明顯。有的企業隨著業務擴大增加員工人數，也有的企業因看好今後的經濟增長擴大了此前一直在減少的辦公室面積。

     另外，抗震性好的高層辦公室也很受歡迎。受東日本大地震影響，企業希望在受災時也可以堅持業務的意識不斷提高，入住防災性好的辦公室的意願也很強烈。

     在日本大阪，新建辦公室租金指數提高了12.41個百分點，為189.29，已建辦公室的租金指數同比下滑了6.97個百分點，降至116.6。與東京一樣，在大阪，以新建辦公室為主的辦公室需求正在擴大。
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