NIKKEI——日本經濟新聞中文版

      恒大集團等中國房地産公司的經營問題正在波及日資電機企業的業務活動。三菱電機等電梯業務的中國合作夥伴對於恒大的應收帳款回收正在産生隱憂。以中國政府的行業調控為開端，房地産市場持續冷卻，外資電梯企業將不可避免地轉換業務模式。

正在建造的恒大住宅樓（2021年7月，廣東省佛山市）

      上海電氣集團于4月18日發佈2021財年（截至2021年12月）財報，關於恒大相關的應收帳款進行了約20億元的減損處理。佔比較大的是上海電氣旗下企業與三菱電機的電梯合資公司——上海三菱電梯。三菱電機就上海三菱電梯的情況表示，目前「對合併業績的影響有限」。

      恒大此前維持大膽借貸的擴張戰略，到2021年經營出現不安，陷入了住房銷售低迷、工程貨款支付延遲等負迴圈。越來越多的消費者避免購買因「恒大衝擊」而産生財務問題的房地産公司的項目。

      在房地産公司資金週轉惡化的背景下，交付資材和設備的企業與代理商回收貨款的不確定性增加。電梯企業廣州廣日向日立製作所旗下的中國電梯業務公司出資，2021財年（截至2021年12月）的凈利潤同比下降9％。廣日表示，除了原材料價格上漲之外，針對房地産相關的一部分客戶，增加了應收帳款的減損處理。

      企業的業務環境浮現了陰雲。中國國家統計局的統計顯示，包括扶梯等在內的電梯産量2021年為154萬部，比2020年增加2成。另一方面，如果觀察銷售單價，上海電氣旗下公司和廣州廣日均下降約3％。此外，全國建築開工面積2021年降至近20億平方米，比上年減少11％。今後有可能拉低電梯的供貨量。

      在中國的電梯市場，三菱電機、日立旗下公司和美國奧的斯等海外企業佔7成份額。各企業在本國市場成熟的背景下，2000年代以後在建築投資大幅增長的中國抓住了需求。最近房地産行情的驟變是企業的誤算。

      對海外企業來説，有必要將營業戰略的重心從新建住宅的電梯安裝，轉向開拓現有項目的更新升級需求。不過，康力電梯等中國企業也在不斷提升技術實力，有可能被捲入激烈的價格競爭。各家海外電梯企業正在迎來重新思考如何面對中國市場的時期。

      日本經濟新聞（中文版：日經中文網）比奈田悠佑 廣州，福島悠太 東京