30年工資也買不起一套房的“解藥”
2016/12/21
房産稅不能徵收的理由有很多。如果統一徵稅後，增稅會導致個人消費減弱，可能導致經濟惡化。擴大免稅範圍，最終也會像上海和重慶試徵稅一樣不見成效，還會出現以假離婚等手段逃稅的人。對使用權徵稅原本就存在理論上的問題，另外資産的市值評估也很困難。住宅根據評估額計算方式的不同，也會出現不公平。
作為徵稅對象的房主當中也包括官員，自然會對房産稅的立法比較慎重。即使徵收房産稅，也很可能被設計成一項含有各種免稅條款、讓既得利益階層無需納稅的法律。如今的制度很難證明包括官員在內的所有人是否在納稅。曾在10年前大力提倡徵收房産稅的一名中國經濟學家現在卻冷淡地表示，“我認為不管徵不徵稅結果也是一樣的”。
在中國，目前並沒有公開權力階層的資産。而如果只有力量較弱的人群支付房産稅，權力階層卻不支付，這種不平等還會不斷擴大。半個世紀前的文化大革命將牟取特權的官僚稱為走資派（走資本主義道路的人），成為打倒對象。雖然不能對文革給予全面肯定，但初期讓民眾投入革命的正是對官僚特權社會的憤怒。要想改變不平等的社會，難道只有這種蠻橫粗暴的方式嗎？
本文作者為日本經濟新聞（中文版：日經中文網）編輯委員 村山宏
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