NIKKEI——日本經濟新聞中文版

      以日本為主題的中國最大規模綜合商業設施8月21日在遼寧大連開業。該項目由房地産開發商大連樹源科技集團開發，再現了京都的街市風貌。總工程費用約為60億元人民幣。松下等日企也參與其中，目標是將其打造成銷售日本商品的基地。大連與日本關係較為密切，但從中長期來看，可能需要在運營上考慮政治性風險。

中國最大規模的日本主題商業設施（遼寧省大連市）

      從大連市中心驅車約1小時，來到日式建築林立的“盛唐·小京都”。這裡再現了清水寺周邊的“二年坂”等的街市風貌。“好像複製了京都一樣，氛圍不錯”，張先生（57歲）笑著説。他很快花2000元購買了日本生産的瓷器。

      21日正式開業的一期項目商業街有29家店舖。松下在裏面開設了家電銷售店。還有廣島銀行支援的廣島縣特産店和北海道産品專賣店。樹源公司副總經理張洋在接受日本經濟新聞（中文版：日經中文網）的採訪時介紹，條件是日本企業或日本合資企業經營，商品均為日本製造。

      還開設了有田燒專賣店、化粧品店、日式點心店、拉麵店和烤肉店。目前還在與其他商戶進行交涉，計劃到三期項目共計開設83家店舖。並考慮引進醫療設施。

      總佔地面積大約相當於13個東京巨蛋。還在建造83戶整租酒店以及約1300套別墅，所有房子都配有溫泉。預定2024年全部竣工。

      每套別墅的均價約為500萬元人民幣，預計一期項目的約290套很快就會售罄。預計2021年出售別墅等的銷售額將達到10億元，比2020年增加25％。

      該項目為何能夠再現京都的街市風貌呢？原因是得到了由日本多家建築事務所組成的團體“JCAP7”的幫助。

      負責統籌管理的日本JPM公司的社長許勢永介紹稱，此次在京都收集了建築物和道路的寬度及高度等數據，並將其應用於該項目的設計之中。比如，商業街的道路建得稍窄一些，寬度約為4米，追求了類似京都的真實感。屋頂的瓦片和屋門均從日本引進。