NIKKEI——日本經濟新聞中文版

北京中心部的建築現場（資料圖）

文丨樊磊

      7月部署經濟工作的政治局會議提前召開。這顯示出對今年二季度以來經濟重新下行存在緊迫感。但是，已經嚴重過剩的三四線房地産市場意味著中國不大可能通過刺激房地産在短期內就推動經濟企穩。實際上，一線城市在放鬆調控方面仍然非常謹慎，雖然會議沒有重覆「房住不炒」一詞，但我們可能也未必願意接受以房價大幅上漲為代價帶動地産投資。

    
      自2009年以來，中國的幾輪經濟週期基本上為房地産短週期的波動所主導。伴隨著中國走過房地産長週期轉折點，什麼因素會驅動經濟的下一輪復甦？筆者以為只有努力推動包括地方政府、融資平臺在內的地産上下游各部門的「人財物」出清，才能讓中國經濟重新回到充分就業的水準上。

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