NIKKEI——日本經濟新聞中文版

       大和房屋工業將在中國重啟住宅開發投資。最早將於10月在江蘇省南通市開工建設1700套住宅，向中間收入階層和富裕階層銷售。總投資達到約660億日元。在中國，為抑制泡沫，住宅限購仍在持續，但2017年年底的房地産庫存比2年前減少了近2成。大和房屋將乘上地方政府主導的城市建設的熱潮，時隔6年重啟大型投資。

       大和房屋在南通政府推進城市開發、永旺2017年12月開設大型商業設施的地區獲得了建設用地。將建設17～18棟最高30層左右的住宅樓，計劃在2021年初之前完工。

       該公司將與自2006年起建立合作關係的浙江寶業集團成立合資公司，聯合推進開發。合資公司由大和房屋出資67％。銷售價格方面，設想100平方米的住宅在3500萬日元（約合人民幣207萬元）左右。

       大和房屋迄今為止在中國建設了5600套住宅，截至2017年年底已售出約5400套，一直在尋找新的開發機會。中國仍存在房地産泡沫的風險，但中國國家統計局數據顯示，2017年年底的房地産庫存降至5億8923萬平方米，比2016年底減少逾15％。雖然政府的限制導致銷售速度放緩，但城市開發也在一定程度上踩下煞車，住宅樓等的庫存正在減少。

       據大和房屋調查，2017年5月以後，中國新建住宅銷售價格處於同比增長的水準。圍繞中國的住宅開發，住友商事2017年決定在杭州開發住宅。目前已經出現了日本大型企業重新增加在華住宅投資的可能性。