NIKKEI——日本經濟新聞中文版

       在東京銀座等日本三大城市圈的商業地段，空置店舖日趨增加。房地産服務企業世邦魏理仕的數據顯示，銀座的商業設施的空置率（可即刻入駐的房源比例）截至9月底為2.6％，比6月底增加0.9個百分點。大阪心齋橋和名古屋榮地區的空置率則高於銀座。

銀座（東京都中央區）

       世邦魏理仕調查了銀座（161棟）、心齋橋（166棟）和榮（52棟）等的臨街店面1樓、面積在200平方米左右的房源。心齋橋比6月底提高3.7個百分點，達到5％，而榮則從零增至3.2％。

       由於新冠疫情，訪日外國人等購物顧客出現銳減，越來越多的店舖被迫關閉。由於空置房源增加，也有零售業企業等討論進駐這些區域，但整體上需求比較疲軟。

       有分析認為，店舖營業收入的復甦仍需要較長時間，租金的下行壓力正在進一步加強。銀座7~9月的每3.3平方米的預期成交租金比4~6月下降2％，降至24.7萬日元（約合人民幣15520元）。心齋橋下降4％至17萬日元（約合人民幣10680元），而榮下降4％至7.15萬日元（約合人民幣4490元）。