NIKKEI——日本經濟新聞中文版

      新加坡政府旗下房地産商凱德投資(CapitaLand Investment)在中國相繼設立房地産投資基金。計劃投資商業大樓和數據中心，向機構投資者等總計募集了逾16億新加坡元（約合人民幣82.5億元）。中國嚴格的新冠疫情防控政策結束，凱德投資認為行情將復甦，將加快投資。

凱德投資旗下基金投資的北京的商業大樓將通過改建工程變為高檔辦公樓

      2月23日宣佈設立了投資中國的辦公樓、零售設施和物流設施等 11億新元規模的基金。將對經營困難的企業出售的項目等展開集中投資。資金的80％向「一流全球機構投資者」募集，其餘為自主出資。首先投資了北京市的零售兼辦公樓項目和廣東省的物流設施。

      凱德投資22日剛剛宣佈，設立了瞄準中國數據中心的投資基金。基金的規模為5億3000萬新元。投資對象為北京周邊正在新建的2個數據中心，預計2025年完工時資産價值將達到約10億新元。

      集團首席財務官Paul Tham(譚保林)表示，這些基金的設立是外國資本對中國市場的關注正在恢復的證據，意義重大。他並未公佈機構投資者的名稱和出身國。

      凱德投資還設立了中國國內的投資者出資的基金。2022年設置三支人民幣基金，募集了總計逾9億新元。投資了辦公樓等。

      凱德投資23日發佈的2022財年（截至2022年12月）財報顯示，營業收入同比增長25％，增至28億7600萬新元，但凈利潤減少36％，降至8億6100萬新元。中國房地産出售收益減少等産生影響。

      集團首席執行官李志勤 (Lee Chee Koon)表示，2022年受到利率上升和中國新冠防疫政策的影響。另一方面，他表示隨著新冠疫情限制放寬「業務出現復甦的跡象」。

      日本經濟新聞（中文版：日經中文網）谷繭子 新加坡報道