房地産稅能遏制中國房價上漲嗎？
2021/07/20
地方財政對房地産開發和買賣的依賴程度加深。2020年，地方政府將國有土地使用權出售給房地産企業所得的收入超過中央和地方稅收總額的5成。與房地産相關的5種地方稅也有很多稅種與開發和買賣有關。截至2019年的10年裏，規模增至4倍，在地方稅收中佔比達到25％。
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| 內蒙古鄂爾多斯市的售樓處 |
如果失去與房地産相關的財政來源，地方財政將難以維持。中國打算通過制定包括土地在內的地方房地産持有稅，來緩解財政來源不足的問題。
中國的地方城市依靠房地産開發創造了內需，財政也比較依賴房地産。但對居民持有的房地産徵稅也存在與社會主義相偏離的一面，擁有多處房産的富裕階層也強烈反對。
日本經濟新聞（中文版：日經中文網）川手伊織 北京
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