NIKKEI——日本經濟新聞中文版

      東京圈1都3縣的新建獨棟住宅價格徘徊在5年來的最高位。日本房地産大型服務商Athome（東京都大田區）5月的調查顯示，在8個對象地區中，東京23區、橫濱市與川崎市等5個地區創下2017年開始統計以來的最高價。尤其是郊外主要城市上漲明顯。新冠疫情刺激了消費者擁有房産的慾望，加上市中心住宅不足，越來越多的人希望住在郊外。

      東京圈總體的新建獨棟住宅的平均報價為每戶3966萬日元（約合人民幣232.4萬元）。由於單價低於市中心的郊區住宅增加，價格環比下降0.1％，但從8個地區總體來看，已連續4個月高於上年同期。

      東京23區、埼玉市、橫濱市與川崎市、神奈川縣的其他區域、千葉縣西部的5個地區創下最高價格。尤其是千葉縣西部，比4月上漲1.9％，達到3626萬日元（約合人民幣212.4萬元），橫濱市與川崎市環比大幅上漲1％，達到4475萬日元（約合人民幣262.2萬元）。

      東京23區為5738萬日元（約合人民幣336.2萬元），環比上漲0.1％。價格超過6000萬日元（約合人民幣351.5萬元）的住宅等起到拉動作用，已連續7個月超過上年同期。

      日本房地産調查公司Athome Labo（東京都千代田區）數據行銷部部長磐前淳子指出「住宅供不應求的局面暫時仍會持續」。她表示，今後建造的住宅有可能會受到木材價格高漲（木材衝擊，Wood Shock）的影響，「住宅行業出現了很多警惕價格進一步上漲的聲音」。