NIKKEI——日本經濟新聞中文版

      在台灣，房價上漲明顯的是台北市。在台北市中心，面積約為100～130平方米的住宅售價達5千萬台幣（約合人民幣1009萬元）。售價相當於日本高檔住宅區“麻布以及廣尾”的房産也比比皆是。顯示住宅價格在市民年平均收入中佔比的年收入倍率方面，台灣2014年第一季度為14.6倍。較2005年的7倍左右大幅增長。

      在以房價高而聞名的香港，同樣面積的房産價格則是東京的3～4倍。某大型仲介公司表示，“按日元換算，有的房子每3.3平方米售價達到1千萬～2千萬日元（約合人民幣57萬～114萬元）”。

      中國大陸房地産行情的惡化也對港臺投資者的資金轉向起到了助推作用。據中國國家統計局的數據，8月中國大陸70個大中城市中，有68個城市的新建住宅價格環比出現下滑。與下滑數量只有一位數的4月份之前相比，差距十分明顯，經濟減速感日益增強。

      某大型仲介公司的負責人表示，“台灣和香港的投資者從中國大陸撤資，將資金轉向日本的趨勢正在不斷擴大”。

      （山下和成 台北、粟井康夫 香港、岩本圭剛 東京）
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