NIKKEI——日本經濟新聞中文版

    不用説，中國經濟存在大量課題。例如，如果對經濟前景感到不安，資本急劇外流的風險就會升高。雖然中國在嚴格限制資本外流，但可以鑽的空子有很多。如果發生資本外流，人民幣匯率將面臨下行壓力。以前中國的經濟條件歡迎人民幣貶值，而現在正努力抑制人民幣貶值。

    另一方面，住宅泡沫是容易通過貸款規定控制的領域。這是中國把日本的泡沫破滅當反面教材學到的。中國正處於城市化進程中，人口向城市流動的壓力比較大。很難想像會出現住宅行情跌破底線的情況，政府應該考慮的是在什麼時機抑制價格持續上漲。

    中國最好弄清楚經濟在哪方面存在風險。雖然目前來看住宅價格的波動好像不會動搖中國經濟，但在這個過程中，百姓對住宅價格的不滿始終在發酵。儘管不能説這種情況增加社會不安的風險為零，好像應該與經濟風險分開思考。

   本文作者為日本經濟新聞（中文版：日經中文網）編輯委員 吉田忠則