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近3成日本人「0首付」購房,常識被顛覆
(2021/08/12)
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此前,在日本申請住房貸款,總價的2~3成被被認為是首付的基準。在申請住房貸款買房的日本人中,「首付為零」佔到近3成,故意不攢首付就買房的人正在增加……
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「脫」東京的現實(下)
(2021/08/06)
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「東京房價太貴」,一名在東京看了1年房的男性這樣説。最後他到千葉縣蓋了獨棟。2020年,東京23區新建住宅樓的套均價約合人民幣455.79萬元,遠超日本平均(約合人民幣293.79萬元)……
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東京圈二手房價連續2個月刷新最高紀錄
(2021/08/02)
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6月東京圈二手房平均期望出售價格(按70平方米換算)為4114萬日元(約合人民幣242.35萬元),比5月上漲70萬日元(1.7%)。神奈川縣、千葉縣、埼玉縣也明顯漲價……
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東京中心和郊外住宅樓價格K型分化
(2021/07/30)
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在從東京市谷站步行約5分鐘的高端住宅區,三井不動産Residential開發的「PARK COURT 千代田四番町」位於一角。均價為每套2億日元(約人民幣1179.28萬元)以上。「當初計劃用約1年時間完成銷售」,但在2021年1月啟動銷售後,半年就售罄……
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日本超3成年輕人是有房一族
(2021/07/26)
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日本的年輕人常常被認為物欲低、不怎麼買東西,但從住房自有率來看,戶主29歲以下的家庭達到33%,是最近約20年來的最高水準。年輕人看中房子的資産價值,即使在疫情下買房意願也沒有減弱……
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房地産稅能遏制中國房價上漲嗎?
(2021/07/20)
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貨幣寬鬆政策使大量資金流入房地産市場,從二手房價格來看,北上廣深的平均同比漲幅超過1成。中國希望通過房地産稅遏制投機炒房,並增加二手房供應量。還有一個目的是為地方政府增加收入……
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日本有房貸家庭的負債比存款多43萬元
(2021/07/13)
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日本的房貸利率處於歷史性低水準,不少金融機構的浮動利率低於年0.5%。在2002~2020年期間,日本新房平均價格上漲41%,而同一期間有房貸家庭的月收入僅增加5%……
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東京都心辦公樓空置率達7年來高水準
(2021/07/09)
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6月東京都心的辦公樓空置率超過6%,連續5個月超過作為判斷是否供應過剩的指標的5%。隨著空置辦公室增加,租金也連續11個月下跌。不過,與日本以外國家的主要城市相比,東京辦公樓的市場行情惡化仍有限……
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東京圈5地區新建獨棟住宅價創5年來最高
(2021/07/08)
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東京圈總體的新建獨棟住宅的平均報價為每戶3966萬日元(約合人民幣232.4萬元)。處於5年來最高價的5個地區為東京23區、橫濱市、川崎市等,尤其是郊外主要城市上漲明顯……
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日本路線價時隔5年下跌
(2021/07/01)
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連續36年蟬聯日本路線價全國第一的東京銀座5丁目文具店「鳩居堂」前也比上年下跌7.0%……