NIKKEI——日本經濟新聞中文版

 　　近日，由於中國富裕階層的熱捧，中國房地産巨頭大連萬達集團在英國開發的高級住宅在一週內就售出了一半的住房。在美國紐約和西班牙馬德里也有類似的房地産開發計劃，中國富裕階層在世界各大主要城市購房的情況似乎將繼續增多。

　　萬達正在倫敦泰晤士河沿岸建設「One Nine Elms」（九榆樹區1號）公寓。預計於2018年完工，共由兩棟住宅樓組成，分別高56層和42層。建成後將成為倫敦最高的住宅樓。

One Nine Elms的完成效果圖

　　該公寓目前正在銷售200套住房，因戶型不同售價從79.5萬英鎊到250萬英鎊（約合人民幣2404萬元）不等。200套中有66套面向中國大陸銷售，一週時間裏就成交了33套。

　　此外，萬達還在馬德里成功收購了「西班牙大廈」，大樓的一部分將被作為住宅出售給中國人。

　　據美國大型房地産商「高力國際」推算，中國人的海外房地産投資在2013年時已增長至2008年（6900萬美元）的200倍以上，達到了160億美元。

　　中國大型房地産商「綠地集團」也正在英國最古老的啤酒釀造廠遺址上建造36層的住宅。今年10月中國「安邦保險」收購了紐約的老牌酒店——華爾道夫酒店。對此，美國房地産商LWHA的總經理認為，安邦保險會大幅削減華爾道夫酒店的客房數量，並將其改為高級住宅。
　
　　中國富裕階層中，有很多人都選擇把自己的孩子送到海外讀大學，因此著名學府周邊地區的投資項目很受歡迎。日本人在「泡沫經濟時期」也曾爭相購買海外房産。

　 （森安健　北京）
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