NIKKEI——日本經濟新聞中文版

      日本不動産經濟研究所12月14日匯總的11月日本東京圈新建住宅市場動態顯示，單套住宅的平均價格時隔24年首次超過6千萬日元。受建設費持續上漲影響，銷售價格呈上漲趨勢，此外以東京都中心為主，高價住宅的銷售情況良好，11月的平均價格達6238萬日元（約合人民幣338萬元），同比上漲了21.1%。

      東京都全部23區住宅的均價在8244萬日元，比上年同期上漲了29.1%。在港區和文京區，平均價格超過1億日元的高檔住宅也十分暢銷。埼玉縣的平均價格為5084萬日元，上漲31.8%，千葉縣也達到4543萬日元，上漲13.2%。

      東京圈整體的月度簽約率為82.1%，時隔3個月再次超過榮枯分界線70%。日本不動産經濟研究所的主任研究員松田忠司表示「開發商認為東京都中心的高價住宅需求旺盛，正在將開發重心轉移至東京中心地區」。

      東京圈的住宅銷量同比增長4.8%，增至3496套，時隔3個月高於上年同期。受橫濱市的住宅樓傾斜問題影響，10月的銷量曾出現同比下滑。
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