NIKKEI——日本經濟新聞中文版

    除了交通極為方便之外，該樓盤還考慮到了疫情下的宅家消費。與食譜分享網站Cookpad合作，引進了可在住宅公共區域對生鮮食品進行收貨的電子商務服務“Cookpad Mart”。還為各住戶設置了專用快遞櫃。

    不過，重要的是從該樓盤去配套設施及周邊的商業設施都很方便。地下連接擁有購物中心及水族館等的サンシャインシティ，還可以步行去南池袋公園及IKE・SUNPARK。

     據日本不動産經濟研究所調查，2020年東京圈新建住宅樓供應套數為2萬7228套，同比下滑12.8％。這是自1992年以來首次跌破3萬套的低水準，僅通過這一點，就可以看出受到了新冠疫情的影響。

     不過，首月簽約率為66.0％，超過2019年（62.6％）。該研究所主任研究員松田忠司表示“在新冠疫情下，簽約率超過65％已是相當高的水準”，每套的平均價格也同比上漲1.7％至6084萬日元，突破泡沫期（1990年）以來的6000萬日元大關。市場並不低迷。

     置業顧問岡本鬱雄指出：“‘職’（上班方便）、‘住’（住宅功能高）、‘玩’(娛樂設施齊全)兼備的樓盤在新冠疫情下反彈”。

     日本Recruit Sumai Company實施的新冠疫情對找房影響的調查（2020年8～9月實施調查，樣本數量為975）顯示，從東京圈來看，回答“成為開始找房子的契機”的比上次調查（2020年5月）增長6個百分點，達到21％，回答“起了推動作用”的也增長3個百分點至19％。新冠疫情對購買新建住宅正發揮著積極作用。

   日本經濟新聞（中文版：日經中文網）前野雅彌