NIKKEI——日本經濟新聞中文版

      日本的富裕階層正將熱切的視線投向別墅。受新冠疫情影響，難以赴海外旅行。於是，日本的富裕人士開始尋求在日本國內體驗非日常的生活。可以像別墅一樣入住的酒店等新的房産也不斷被開發。在新冠疫情下，有很多普通人為收入和積蓄的前景而憂心忡忡。另一方面，在股價上漲帶來的資産效應下，房地産交易吸收了富裕階層和投資者的資金，正變得異常活躍。

      “2019年前，房總半島一套也沒成交，沒想到如今……”，從事高端房産仲介服務的日本List International Realty的福島麥·銀座寫字樓分店店長難掩驚訝的表情。千葉縣的房總片區2019年還受到了颱風的侵襲，在交通便利性和品牌號召力方面都不及神奈川縣的葉山和湘南。但2020年賣出了4套高價住房。

      （編者注：房總半島位於日本關東地區東南部，西面環抱東京灣，東部和西部面朝太平洋，屬於緊鄰東京都的千葉縣）

      其中一套位於千葉縣南房總市。2020年夏季，一位40多歲的企業經營者用現金一次性付款購買了一套帶泳池的獨棟海景別墅。總住宅面積250平方米，總佔地超過1千平方米。總價約3億日元（約合人民幣1795萬元）。

      在2020年4月日本政府因疫情發佈緊急事態宣言後，List International Realty接到的與度假物件相關的諮詢猛增。經由房地産門戶網站的2020年的諮詢量方面，千葉縣達到107件。長野縣達到了164件。其中，長野縣的避暑聖地輕井澤片區成交了3套，超過了2019年實際成交量。據該公司介紹，即使在通常成交低迷的冬季，2020年的諮詢量也一直在上年的3倍以上。

      在新冠疫情下，日本富裕階層的生活觀念也發生了改變。作為生活的落腳點之一，他們中想要擁有別墅的人越來越多。

      一位居住在東京都內的男性企業經營者（44歲）説“輕井澤基本是東京文化。我看重（長野縣）白馬的國際性氛圍”。在疫情下，他呆在家裏的時間增多，平時會在整棟出租的別墅跟家人一起度過週末，慢慢地就開始想購買遠離都市的別墅。他在長野縣的滑雪度假地白馬村共投資1.2億日元（約合人民幣720萬元）建設可供5口人生活的別墅，最早今年夏季就將完工。