NIKKEI——日本經濟新聞中文版

　　日本房地産調查公司東京KANTEI在5月24日公佈了4月二手房的平均期望出售價格，東京都心6區（千代田、中央、港、新宿、文京、澀谷）為每70平方米1億225萬日元（約合人民幣517.31萬元），比上月上漲0.5%。投資者對地理位置優越的房産的需求根深蒂固，推高了房價。連續3個月刷新2002年開始統計以來的最高價。

東京市中心的住宅樓群

　　調查對象不含專有面積不足30平方米的住宅、辦公室和店舖，僅為家庭住房。

　　從日本各大都市圈來看，東京圈（東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣）同比下降0.1%，降至4853萬日元（約合人民幣245.52萬元）。其中，東京都整體上漲0.4%，漲至6477萬日元（約合人民幣327.68萬元）。神奈川縣與上月持平，為3661萬日元（約合人民幣185.22萬元）。埼玉縣下跌1.4%，降至3007萬日元（約合人民幣152.13萬元）。千葉縣上漲0.4%，漲至2780萬日元（約合人民幣140.64萬元）。

　　近畿圈上漲0.4%，漲至2907萬日元（約合人民幣147.07萬元）。中部圈下跌1.5%，降至2297萬日元（約合人民幣116.21萬元）。

　　東京KANTEI的主任研究員高橋雅之表示，「實際居住的需求正在因高價而減弱，另一方面，以城市的條件較好的房為中心，投資需求堅挺。根據地理位置和房齡等條件，二手房的價格走勢參差不齊。短期內或將維持難以産生明顯強弱的狀況。