NIKKEI——日本經濟新聞中文版

       新加坡的Kanolly酒店于2022年12月在滑雪度假村長野縣白馬村開設了包場型住宿設施。費用隨入住時間不同而浮動，每晚在20萬~80萬日元（約合人民幣9700~38900元）左右。目前有很多來自東南亞和澳大利亞的客人。負責人表示，“（可以體驗冬季運動的）旺季的預訂已經滿了”。

Kanolly酒店開在長野縣白馬村的超豪華度假村

       熟悉亞洲房地産開發的野村綜合研究所泰國公司的項目經理加藤悠史指出，“（日本的項目）除了土地和建築物外，包括自來水、電及交通等基礎設施在內，都比其他國家便宜”。

       亞洲資本與日本企業合作涉足的案例也很多。香港的瑰麗酒店（Rosewood Hotels & Resorts）2024年將在沖繩縣宮古島開度假村。與持有房産的三菱地所簽訂了運營代理協議。該項目由55棟別墅構成，預計每晚住宿費超過10萬日元。

       對外資而言，這種方式不用自己持有不動産，可以低風險進入日本，而日本企業則可以利用在海外受到好評的酒店品牌，吸引外國遊客。

       地方度假村也存在開發混亂的問題。作為滑雪度假村非常受歡迎的二世古地區所在的北海道俱知安町10月調整了關於度假村開發的限制。在每個區域強化了設施佔地上限、容積率限制及高度限制等。二世古地區開發越來越活躍，不動産價格及物價正在上漲。

       日本政府3月在內閣會議上通過了2023~2025年度觀光立國推進基本計劃，提出了向地方城市吸引遊客的方針。在打造高品質度假村的同時，日本還需要採取緩解觀光公害的對策。

       日本經濟新聞（中文版：日經中文網）赤間建哉 曼谷、山口和輝、塚田源