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東京辦公室租金漲幅居全球首位

2015/11/27

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  11月26日,日本不動産研究所發佈消息稱,在全球調查對象城市中,東京市中心的大型辦公室從4月底~10月底的租金漲幅最多。此次調查以香港、紐約、新加坡及倫敦等14個城市為對象,統計了以當地貨幣計價的租金走向。東京的漲幅為2.3%。原因為多數日企業績向好,很多公司搬入了更加高檔的辦公室。

  從漲幅來看,紐約排在第二位,為2.2%。倫敦為1.3%。香港為0.7%,北京的漲幅也不滿1%。

  全球主要城市的辦公室租金自2008年雷曼危機後大幅下滑。隨後,在各國經濟政策的刺激下,辦公室需求增加,租金也水漲船高。

  大型房地産服務公司仲量聯行(Jones Lang LaSalle,JLL)統計的7~9月辦公室租金數據顯示,東京市中心5區(千代田區、中央區、港區等)的平均租金為每坪(1坪≈3.3平方米)3萬4688日元(約合人民幣1822.96元)。紐約為2萬9469日元(約合人民幣1548.68元),倫敦為6萬4653日元(約合人民幣3397.71元),香港為6萬5274日元(約合人民幣3430.34元)。
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