NIKKEI——日本經濟新聞中文版

      雖然現在身在海外的客戶不能過來實地考察，實際完成的交易不多，但大家對疫情結束後的入境（訪日外國人）需求充滿期待。辻右資認為，一旦日本的入境限制解除，成交就會增加。投資對象也不斷發生變化。酒店旅館經營研究所的所長辻右資指出，“以前中國投資者只找日式旅館，但現在對1人1晚4萬日元的四星級酒店也存在需求”。

      為中國經營者購買日本住宿設施提供仲介服務的CICO公司社長佐藤健治分析稱，“疫情導致了降價，高檔旅館的價格很合適”。還有一個背景原因是，特色遊的個人自由行極受中國人的青睞。據佐藤健治透露，“有喜歡芥末的中國人打算和朋友一起出錢，買下芥末産地附近的長野縣松本市的溫泉旅館”。

訪日遊客消費需求消失，旅館和酒店經營困難（3月，成田機場第2航廈到達大廳）

      東京商工調查公司的數據顯示，2020年住宿行業的破産企業數（負債額超過1千萬日元）比2019年增加57％，達到118件，為7年來的最高水準。據大型房地産服務企業Jones Lang LaSalle（JLL）介紹，2020年投資者對日本酒店的投資額減少62％，降至2170億日元。對於因疫情陷入困境的酒店和旅館來説，收購價格高於日本企業的中國資金極具吸引力。

      但這方面的收購也存在擔憂。日本綜合研究所高級主任研究員藤波匠就收購後的問題指出，“為了控制應對中文的費用和人工費，之前的員工有可能會被解雇”。雖説個人自由行增加，但日本觀光廳的數據顯示，約3成的中國人選擇跟團遊。他們乘坐大巴參觀旅遊景點和到免稅店購物，地區的商業街很難受益。

      藤波匠表示，“作為地區名片的傳統旅館被海外投資者收購，雖然也存在令人不安的問題，但總比倒閉好。應當與中國方面商定工作崗位和建築物的維護等，通過中日合作來提高地區活力”。

      日本經濟新聞（中文版：日經中文網） 佐藤遼太郎