NIKKEI——日本經濟新聞中文版

　　日本北海道的“二世古（Niseko，又名新雪谷）地區”正在因外國人而改變面貌。為追尋優質的粉雪（Powder Snow）、從全世界匯聚而來的滑雪愛好者吸引來外資，房地産投資出現過熱。二世古的土地、住宅和酒店不斷被外國人買走。日本經濟新聞（中文版：日經中文網）記者到訪了這個隨處可聽到英語的北方鄉下小鎮。

在倶知安町，外國人的房地産投資活躍

　　以“Niseko”聞名的世界級滑雪度假村橫跨倶知安、二世古兩個町。從人口來看，倶知安町約1.5萬人，二世古町為5千人。與之相對，兩町合計的外國遊客達到27萬人（2017年）。

　　從北海道新千歲機場乘坐“快速機場大巴”，在JR小樽站換乘2輛編組的函館本線列車，到達終點倶知安站需要1小時30分。在該站下車的十多名乘客全都是來自澳大利亞等海外的年輕人，他們的目的是到二世古比羅夫（Hirafu）地區的滑雪場工作。約書亞·康奈爾（音譯，21歲）打算和戀人一起當酒店的前臺服務員。他帶著笑容表示，“二世古的雪是最好的。在3月之前一邊工作一邊玩單板滑雪”。

　　從2000年代開始，二世古的優良雪質在澳大利亞成為話題，外國遊客迅速增加。到冬季，很多外國人登記為居民後暫時定居，倶知安町截至2018年3月有約1300人登記。

在滑雪場周邊，英語標識的招牌引人關注

　　在滑雪場周邊，酒店和長租公寓林立，週邊則是作為員工宿捨得簡易住宅。從酒吧的功能表到藥粧店的招牌，幾乎全都採用英語標識。

　　在通往滑雪場的主要道路上，能聽到的全是英語會話。

　　“地價上漲，老住戶把地賣了，全搬走了”，在滑雪場區域的中心地段經營日料店的佐藤勝次（64歲）這樣説。來旅遊的外國人、在住宿設施工作的外國人，瞄準他們需求的外國資本投向房地産，逐漸走向過熱。

　　除了澳大利亞之外，在最近10年裏，來自新加坡、中國大陸、香港等亞洲各國和地區的投資正在增加。